Мои документы

Подготовка, утверждение и выдача градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области

Необходимые документы:

Заявление с пакетом документов может быть подано в МФЦ и через РПГУ

 

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Государственной услуги

  1. При обращении за получением Государственной услуги Заявитель представляет:

1.1. Заявление, оформленное в соответствии с приложением 6 к Административному регламенту.

1.2. Документы, удостоверяющие личность Заявителя (предоставляются в оригинале при личном обращении в МФЦ).

1.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (при обращении представителя лица, имеющего право на получение Государственной услуги).

  1. Требования к документам приведены в приложении 7 к Административному регламенту.

 

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти

  1. В целях предоставления Государственной услуги по основаниям:
  • Подготовки и утверждения в виде отдельного документа ГПЗУ на территории Московской области в отношении объектов нежилого назначения.
  • Подготовки и утверждения в виде отдельного документа ГПЗУ на территории Московской области в отношении объектов жилого назначения (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства)

Главным управлением формируются в отношении рассматриваемого земельного участка выкопировки из утвержденных документов территориального планирования, градостроительного зонирования.

  1. В целях предоставления Государственной услуги по основаниям
  • Подготовки и утверждения в виде отдельного документа ГПЗУ на территории Московской области в отношении объектов нежилого назначения.
  • Подготовки и утверждения в виде отдельного документа ГПЗУ на территории Московской области в отношении объектов жилого назначения (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства)

Главным управлением в отношении рассматриваемого земельного участка запрашиваются:

2.1. Документация по планировке территории на бумажном и электронном носителях — в органах местного самоуправления муниципальных образований Московской области и в Министерстве, если данные документы отсутствуют в Главном управлении.

2.2. Выписка (сведения) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Единого государственного реестра недвижимости) на земельный участок и на расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости (при их наличии) — в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области.

2.3. Гражданско-правовые договоры, подтверждающие права на объект недвижимости, — в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, органах местного самоуправления муниципальных образований Московской области (в случае если соответствующие документы не предоставлены Заявителем по собственной инициативе).

2.4. Выписка (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении юридических лиц) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении индивидуальных предпринимателей) — в территориальных органах Федеральной налоговой службы Российской Федерации (в случае если соответствующие документы не предоставлены Заявителем по собственной инициативе).

2.5. Кадастровая выписка (выписка из ЕГРН) на земельный участок, кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) на земельный участок и объекты недвижимости — в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области (в случае если соответствующие документы не предоставлены Заявителем по собственной инициативе).

2.6. Информация о технических условиях на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — в органах местного самоуправления муниципальных образований Московской области (в случае если соответствующие документы не предоставлены Заявителем по собственной инициативе).

2.7. Сведения об объектах культурного наследия, территориях объектов культурного наследия, зонах охраны объектов культурного наследия, об утверждении и разработке режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах рассматриваемых зон, высотных ограничениях застройки — в Министерстве культуры Российской Федерации, Министерстве культуры Московской области (в случае наличия в документах территориального планирования, градостроительного зонирования информации о нахождении земельного участка в границах планируемых или существующих территорий объектов культурного наследия или в их зонах охраны, выявленных объектов культурного наследия либо поступления такой информации от органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, если соответствующие документы не предоставлены Заявителем по собственной инициативе).

2.8. Сведения об особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях, разработанных и разрабатываемых проектах планировки указанных территорий, режимах использования и ограничениях размещения объектов капитального строительства на указанных территориях — в Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Министерстве экологии и природопользования Московской области (в случае если соответствующие документы не предоставлены Заявителем по собственной инициативе).

2.9. Сведения о наличии наложения земель лесного фонда на границы рассматриваемого земельного участка — в Комитете лесного хозяйства Московской области (в случае если соответствующие документы не предоставлены Заявителем по собственной инициативе).

2.10. Сведения о наличии мелиорированных земель в границах рассматриваемого земельного участка — в Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Московской области (в случае предоставления Государственной услуги в отношении земельного участка, находящегося на территории земель с категорией «земли сельскохозяйственного назначения», либо поступления такой информации от органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области).

  1. Документы и сведения, которые могут быть представлены Заявителем по собственной инициативе:

3.1. Документы и сведения, указанные в подпунктах 2.1-2.10.

3.2. Материалы топографической съемки территории в соответствии с требованиями, указанными в приложениях 14, 15 к Административному регламенту.

В случае непредставления Заявителем данных материалов и отсутствия материалов в ИСОГД Московской области чертеж ГПЗУ подготавливается без указания места допустимого размещения объекта капитального строительства. Место допустимого размещения объекта капитального строительства определяется проектом планировки территории.

3.2.1. При предоставлении материалов топографической съемки территории Заявитель может одновременно подать заявление в МФЦ на предоставление предварительных технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.3. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, права на который оформлены до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3.4. Копии правоустанавливающих документов на здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, находящиеся на земельном участке, права на которые оформлены до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3.5. Копии договоров, предоставляющих права на земельный участок, заключенных на срок менее чем один год и не подлежащих государственной регистрации.

3.6. Иные документы.

  1. Требования к документам приведены в приложении 7 к Административному регламенту.

Требования к формату электронных документов указаны в пункте 21.3 Административного регламента.

Срок предоставления услуги:

  1. Срок предоставления Государственной услуги:

1.1. При обращении Заявителя о подготовке и утверждении в виде отдельного документа ГПЗУ на территории Московской области в отношении объектов жилого назначения (в том числе при включении объектов нежилого назначения) н- 30 календарных дней.

1.2. При обращении Заявителя о подготовке и утверждении в виде отдельного документа ГПЗУ на территории Московской области в отношении объектов нежилого назначения — 20 календарных дней.

1.3. При обращении Заявителя о выдаче дубликата ГПЗУ — 10 календарных дней.

Решения об отказе в предоставлении Государственной услуги принимаются в срок 8 рабочих дней.

Полезные ресурсы:

Министерство строительного комплекса Московской области

Подготовка, утверждение и выдача градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области

Выдача разрешений на строительство, ГПЗУ, ППТ

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области